청년 민간주택공급, 청년·신혼부부의 주거 고민 없이 행복하게! 마이홈포털

청년·신혼부부 주거 고민 없이 행복하게! 마이홈포털, 청년 민간주택공급, 정부에서 지원하는 청년 민간주택공급에 대해 알아보겠습니다.

 

1.주택공급 4가지 유형

한국토지주택공사에서 지원하는 청년, 신혼부부를 위한 공급에는 공공임대, 공공분양, 민간임대, 민간분양 총 4가지 유형으로 구성되어있는데요. 그 중에 민간주택공급은 공공민간주택과 마찬가지로 '민간임대' '민간분양' 2가 유형으로 구성되어 있습니다.

 

2.민간임대

 

민감임대는 '공공지원민간임대주택'과 'NewStay'가 있습니다.

 

① 공곱지원민간임대주택

 

저렴한 임대료로 전체 세대수의 20% 이상은 청년, 신혼부부 등 주거지원 대상자에게 특별공급하는 공공성을 강화한 민간임대주택으로 아래 상세 내용 4가지로 정리해드리겠습니다.

 

1) 안정적 거주 → 희망할 경우 10년간 안정적으로 거주 가능

2) 임대로 인상 제한 → 임대료 상승률 5% 이내로 제한

3) 초기 임대료 제한 → 일반 : 시세의 95% 이하 & 특별 : 시세의 75% 이하)

4) 주거지원 계층에 제공 → 무주택자 우선!

 

- 주거지원대상자?

1) 도시근로자 평균소득 120% 이하

2) 19~39세 1인가구

3) 혼인 7년 이내 신혼부부

4) 고령층 (65세 이상)

 

② NewStay (뉴스테이)

 

중산층의 주거안정을 위해 특화된 주거서비스를 받을 수 있는 기업형 임대주택

 

1) 안정적 거주 → 희망할 경우 8년간 안정적으로 거주 가능

2) 임대료 인상 제한 → 임대료 상승률 연 5% 이내로 제한

3) 일반 분양주택 수준 품질 → 민간 분양 주택 수준의 품격있는 주택

4) 맞춤형 주거서비스 제공 → 입주자 특성별 육아, 청소, 교육 등 맞춤형 주거 서비스 제공

 

3.민간분양

민간분양에는 '신혼부부 특별공급'과 '생애최초 특별공급' 있습니다.

 

1) 신혼부부 특별공급 → 신혼부부의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도 (1회 제안)

2) 생애최초 특별 공급 → 세대원 모두 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도 (1회 제안)

3) 민간분양 공통자격조건 → 무주택 세대구성원이며, 청약통장을 보유해야합니다. 또한 민간분양은 제도적으로 1회만 참여 가능하다는점 잊지마세요.