청년 주택드림 청약통장 (조건, 혜택, 신청방법)

 

2024년 새롭게 출시되는 청년 주택드림 청약통장 기존의 청년 우대형 주택청약보다 소득 요건이 완화되어 기존보다 더 많은 청년분들이 혜택을 받을 수 있습니다. 기존 청약통장과의 차임점과 신청방법, 기존 가입자들의 가입전환 등 자세히 알아보겠습니다.

1. 청년 주택드림 청약통장이란

청년층의 내 집마련관 자산 형성 지원을 위해 2024년 2월부터 새롭게 출시되는 청약통장입니다. 가입 자격은 34세 이하 무주택 청년들이며 이 통장을 만들어서 1년 이상 납부하다가 청약에 당첨된다면 주택 담보 대출 시 2%대의 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.

청년 주택드림 청약통장 3단계 주거지원 및 Q&A 궁금증 해결

2. 청년 주택드림 청약통장 혜택 (달라진 점)

청년 주택 드림 청약통장 자격(가입) 조건 나이 : 만 19세~34세 무주택 청년 

소득요건 : 연 소득 3500만 원 이하인 무주택 청년에서 연 소득 5000만 원 이하인 청년 무주택자로 완화

금리 : 이자율이 기존 4.3%에서 4.5% 0.2상향

납부 한도 : 월 납입 한도가 50만 원이었던 것이 주택 드림 통장의 경우 월 100만 원까지 상향

 

해당 통장으로 청약에 당첨된 청년에게는 전용대출인 ‘청년 주택드림 대출’을 통해 최저 2.2%(소득‧만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원합니다.

TIP : 이 통장을 만들어서 1년 이상 납부하다가 청약에 당첨이 된다면, 주택담보 대출 시 2%대의 낮은 금이로 대출을 받을 수 있다고 합니다.

 

3. 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 획기적인 주기 지원 추진 

대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리 혜택*을 제공하여 全 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감합니다. * 결혼시 0.1%p, 최초 출산시 0.5%p, 추가 출산시 1명당 0.2%p (단, 대출 금리하한선은 1.5%)

 

4. 청년 주택드림 청약통장 신청방법 

1) 기존 청년 우대형 청약통장 가입자 경우

2024년 2월 청년 주택드림 청약통장 출시 이후 자동으로 전환됩니다.

 

2) 가입요건 확대로 일반 청약 통장에서 가입하는 경우

연소득 요건 확대로 일반 청약에 가입했던 분들은 2024년 2월 이후에 전환신청을 할 수 있습니다. 기존에 보유하던 청약 통장의 기간, 납입회차등 연속으로 인정된다고 합니다.

 

※ 전환 가입 시 가입기간, 납입횟수,  납임금액은 인정되지만, 우대그림(4.5%) 적용은 전환 후 납입액부터 적용됨.

 

3) 새롭게 청약통장 신청하는 경우

청년 주택드림 청약통장은 신한은행, 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행을 통해서 가입할 수 있습니다.